Estimasi waktu membaca 1 menit
Perusahaan investasi actual estat eksperimental VICI Properties Inc. telah membeli dua kasino Mississippi. Perusahaan juga secara bersamaan mengumumkan perjanjian sewa grasp bersih tiga kali lipat dengan anak perusahaan Basis Gaming & Leisure LLC.
Properti yang diperoleh dari Basis Gaming termasuk WaterView On line casino & Lodge di Vicksburg, Mississippi, dan Fitz On line casino & Lodge di Tunica, Mississippi. Tempat tersebut dibeli dengan harga agregat $293,4 juta, dibayar tunai.
Perjanjian sewa grasp jaringan tiga dikenal sebagai Basis Grasp Lease dan akan melihat Basis Gaming mengawasi kasino Hospitality State. Basis Grasp Lease menampilkan whole sewa tahunan sebesar $24,25 juta, yang mewakili tingkat 8,3% dalam kapitalisasi akuisisi tersirat. Ini juga memiliki jangka waktu 15 tahun, dan penyewa memiliki opsi untuk empat pembaruan penyewa 5 tahun.
Kemitraan antara VICI dan Basis Gaming semakin mendiversifikasi daftar penyewa perusahaan investasi actual estat.
VICI Properties saat ini adalah pemilik dari salah satu portofolio paling terkemuka di destinasi perhotelan, hiburan, dan sport terbaik. Ini terdiri dari sekitar 43 fasilitas permainan yang melampaui 122 juta kaki persegi, serta sekitar 58.700 kamar resort. Ada juga lebih dari 45 restoran, klub malam, bar, dan sportsbook.
Fitz On line casino mulai beroperasi sejak tahun 1994 dan, pada tahun 2018, diakuisisi oleh Basis Gaming. Tempat tersebut menawarkan sekitar 864 mesin slot, enam gerai makanan dan minuman, dan sembilan meja, semuanya di ruang permainan seluas 38.500 kaki persegi. Ada juga resort dengan 506 kamar di properti ini.
Basis Gaming mengakuisisi WaterView On line casino & Lodge pada tahun 2015; namun, kasino tersebut telah beroperasi sejak tahun 1993. Lodge ini menawarkan resort dengan 122 kamar, 650 mesin slot, dan 10 permainan meja, di ruang permainan seluas 37.000 kaki persegi. Ini juga memiliki tiga tempat makanan dan minuman.
Wakil Presiden Akuisisi dan Keuangan Properti Vici, Danny Valoy, merilis pernyataan mengenai akuisisi baru dan kemitraan dengan Basis Gaming. Dia mengungkapkan bahwa VICI sangat senang dengan kolaborasi tersebut karena rekam jejak Basis Gaming yang mengesankan.
“Kami sangat senang dapat bermitra dengan tim berpengalaman di Basis Gaming, mengingat rekam jejak mereka dalam penciptaan nilai di pasar sport regional,” kata Valoy.
“Mississippi terus menjadi salah satu pasar sport regional terbesar, dan kami sangat senang dapat memperluas portofolio kami ke pasar Vicksburg dengan tingkat kapitalisasi yang menarik.”
“Transaksi ini menyoroti kemampuan Vici untuk mengeksekusi kesepakatan akretif dan menutup dengan cara yang cepat untuk memenuhi tujuan mitra kami sekaligus menciptakan nilai bagi pemegang saham kami.”
Ketua Basis Gaming, Allan Solomon, juga mengomentari kemitraan tersebut, memuji upaya pengembangan perusahaan di masa lalu.
“Upaya luar biasa dari tim properti kami telah memberi kami kesempatan untuk bermitra dengan Vici di dua properti kami di Mississippi, dan dengan demikian, kami telah memposisikan perusahaan kami untuk pertumbuhan berkelanjutan di ruang permainan regional,” kata Solomon.
“Kami berharap dapat bermitra dengan Vici di masa mendatang, dan kami juga ingin berterima kasih kepada tim di Credit score Suisse, yang telah memberikan bantuan yang tak ternilai untuk transaksi ini.”
